2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
足立区
69.6万円/㎡
前年比+17.1%
パークホームズ綾瀬二丁目
東京都足立区綾瀬二丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩7分
2007年築 / 10階建 / 69戸 / RC造
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2階 / 65.36㎡の場合
相場
4,623万円
70.7万円/㎡
2,308
3,851
5,394
6,937
AI査定結果
推定相場価格
4,623万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,851万円〜5,394万円
58.9万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月11日
パークホームズ綾瀬二丁目
4,980万円（76.2万円/㎡）/ 2階 / 65.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は72.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 4,980万円 | 76.2万円 | 2階 | 65.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/14 | 4,200万円 | 79.7万円 | 9階 | 52.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/25 | 4,998万円 | 70.5万円 | 1階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 5,180万円 | 73.1万円 | 1階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 5,480万円 | 77.3万円 | 1階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/07 | 5,390万円 | 79.7万円 | 3階 | 67.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/14 | 4,480万円 | 66.2万円 | 3階 | 67.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/07/02 | 3,780万円 | 71.8万円 | 9階 | 52.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/06/03 | 3,580万円 | 57.7万円 | 5階 | 62.06㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | パークホームズ綾瀬二丁目 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅7分 | 4,980万円 | 76.2万円 | 65.36㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/03 | パークホームズ綾瀬2丁目 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅7分 | 5,480万円 | 77.3万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2023/07/27 | サンクタス綾瀬ラクスタワー 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅3分 | 3,690万円 | 64.8万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | - | 2005年 | 24戸 | SRC |
| 2023/10/16 | サンクタス綾瀬ラクススクエア 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅3分 | 3,690万円 | 64.8万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/29 | ジェイシティ綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅4分 | 5,680万円 | 89.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2023/05/14 | パークホームズ綾瀬ステーションプレミア 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅4分 | 6,380万円 | 91.0万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランシティユーロテラス 足立区綾瀬一丁目 | 綾瀬駅6分 | 3,490万円 | 61.4万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | レーベンハイム綾瀬パークヴェール 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅10分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.47㎡ | 2S | 2階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/23 | パレステージ綾瀬 足立区東綾瀬三丁目 | 北綾瀬駅10分 | 4,480万円 | 66.2万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/16 | キャヴィム綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅10分 | 4,780万円 | 72.3万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/03 | アンビシャス綾瀬 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅13分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、足立区では17.1%上昇しています。
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2016年築 / 12階建 / 161戸 / RC造